Impuesto predial Manizales, Consulta, Descarga y Paga en línea

Los propietarios de inmuebles, poseedores o usufructuarios están en la obligación de pagar el predial por casas, apartamentos, lotes, edificios, parqueaderos y más. Esto aplica a todos los municipios de Colombia, así que, si tienes una propiedad como las antes nombradas y vives en Manizales, debes pagar el impuesto predial Manizales.

Para pagar el impuesto, es necesario que obtengas la factura y conozcas el monto que debes cancelar. En este artículo te hablaremos sobre la factura del predial de Manizales, el pago del mismo y qué necesitas para demostrar que has liquidado el impuesto.

Consulta del impuesto predial Manizales

La Alcaldía de Manizales cuenta con una página web y con un Portal Tributario, este último se centra en industria y comercio, rodamiento y en el impuesto predial Manizales. En esta plataforma es posible consultar el impuesto con facilidad y completando unos pocos pasos.

La consulta se realiza siguiendo estos pasos:

• Entra al Portal Tributario del Municipio de Manizales.
• En el recuadro que está en la web se ingresan los datos de la consulta. Cuando accedes a él, está seleccionada la opción “Predial”, así que ingresa los datos solicitados.
• En “Tipo de consulta” escoge “Nro. De Documento de Cobro” o “Nro. de Ficha, Nro. de Predio o Nro. de Matrícula Inmobiliaria”.
• Luego, escribe el dato que corresponda.
• Acepta la política de tratamiento de datos personales y haz clic en “Aceptar”.

Cuando la consulta se completa, puedes visualizar el número del documento de cobro. Además, en “Descripción del Documento de Cobro” aparecen la siguiente información:

• Número de ficha.
• Dirección del predio, estrato, departamento, sector y barrio.
• Número del predio.
• Área del terreno, uso del sueldo, ciudad, subcategoría y condición del predio.
• Matrícula inmobiliaria.
• Área construida, destinación económica, ubicación y comuna.

En “Valor Vigencia” aparece el monto que debes pagar sin disfrutar de ningún descuento. Por otro lado, en “Valor Año” está el monto con un descuento, para que este sea válido, tienes que pagar antes de la fecha especificada en “Pague Antes de”.

¿Cómo obtener la factura del predial Manizales?

La obtención de la factura del impuesto predial en el municipio de Manizales difiere mucho del proceso que se aplica en otras zonas del país. En esta alcaldía se envía la factura en físico a la vivienda de cada contribuyente, esto se hace en cuanto el documento esté disponible.

La dirección a la que se envía la factura es la que está registrada en la Unidad de Rentas de la Alcaldía de Manizales. Si quieres cambiar la dirección en la que recibes la factura del predial, haz lo siguiente:

• Para actualizar la dirección, debes enviar un mensaje al correo electrónico contacto@manizales.gov.co.
• En el correo electrónico debes incluir el número de ficha ©catastral formado por 30 dígitos, el nombre completo e identificación del propietario g la nueva dirección a la que á deseas que se envíe la factura.
• La factura del siguiente período de facturación ser ©enviada a la dirección nueva, el siguiente período depende de la modalidad de pago que selecciones (bimestral o anual).

En caso de que la factura no sea enviada, puedes solicitarla en una de las oficinas móviles de la Alcaldía de Manizales. Estas se ubican en los centros comerciales Cable Plaza, Fundadores, Mall Plaza, Parque Caldas y Sancancio. Ten en cuenta que el horario de atención en las oficinas móviles es desde las 9:00 am hasta las 6:00 pm, en jornada continua y de lunes a viernes.

Pago del predial de Manizales

El pago del impuesto puede realizarse de forma presencial o virtual en el Portal Tributario de la Alcaldía de Manizales. A continuación, te explicamos cómo aplicar cada modalidad:

Pago presencial

Si decides dirigirte a una entidad bancaria para liquidar impuesto predial, es necesario que lleves la factura. Por otro lado, los bancos en los que puedes hacer el pago son los siguientes:

• Bancolombia.
• Banco AV Villas.
• Banco Caja Social.
• Banco de Bogotá.
• Banco Sudameris.
• Colpatria.
• Davivienda.

En los puntos de pago autorizados por la Alcaldía de Manizales también se incluyen los puntos Susuerte ubicados por toda la ciudad, incluyendo las zonas rurales.

Además de los bancos, el impuesto también puede ser liquidado en las oficinas móviles que están en los centros comerciales mencionados antes. También es válido hacer el pago en la Unidad de Rentas de la Alcaldía de Manizales, el horario de esta es:

• Lunes a jueves: de 7:30 am a 11:30 am y de 1:30 pm a 4:30 pm.
• Viernes: 7:30 am a 11:30 am y de 1:30 pm a 3:30 pm.

El pago en las oficinas móviles y en la Unidad de Rentas de la Alcaldía de Manizales se realiza con tarjeta de débito o de crédito.

Pago virtual

Para hacer la liquidación virtual del impuesto predial Manizales, es necesario que sigas los pasos para hacer la consulta. Luego, haz lo que describimos a continuación:

• Cuando estás en el cuadro “Descripción del Documento de Cobro”, puedes ver 4 botones, los 2 últimos son “Realizar Pago Bimestre” y “Realizar Pago Año”. Escoge el tipo de pago que deseas realizar.
• Los pasos que siguen se aplican en ambas opciones de pago. Cuando elijas entre pago del bimestre o año, debes seleccionar un medio de pago, los disponibles son: “Débito bancario PSE” y “Pago con Bancolombia”.
• Si presionas el botón “Débito bancario PSE”, eres enviado al portal de pago de PSE.
• Después de ingresar los datos solicitados por la plataforma, haz clic en “Ir al Banco”. Cuando estés en el portal de la entidad bancaria, inicia sesión y completa el pago del impuesto.
• En caso de que selecciones “Pago con Bancolombia”, tienes que ingresar los datos del medio con el que deseas hacer el pago y seguir los pasos que te indique la web hasta que completes el proceso.

¿Qué hacer si haces el pago doble? Es necesario que entregues una solicitud en las oficinas de la Alcaldía de Manizales (Calle 19 # 21 – 24, Manizales), en ella debes incluir:

• Solicitud expresa de la devolución del pago en exceso.
• Recibos de pago.
• Copia del documento de identidad del propietario del predio o un poder autenticado.
• En caso de que el propietario del predio sea una persona jurídica, es necesario adjuntar el certificado de representación legal y de existencia, la vigencia de ambos debe ser menor a 30 días.
• Certificación bancaria para hacer el reintegro, la vigencia de esta no debe ser mayor a 30 días.

Paz y Salvo del impuesto predial en la Alcaldía de Manizales

La generación del certificado de Paz y Salvo del impuesto predial Manizales se está realizando en las notarías. Si deseas hacer alguna consulta sobre este tema, escribe al correo electrónico contacto@manizales.gov.co.

Como has visto, los procesos establecidos por la Alcaldía de Manizales para la consulta y pago del predial son sencillos, te animamos a aplicarlos a tiempo.

Te invitamos a ver otras ciudades y municipios como se consulta y paga el impuesto predial en Colombia: